Демократ Эйлин Хиггинс известна как человек, решающий проблемы, а местные институты построены на принципах хорошего управления.
В первые часы после избрания демократки Эйлин Хиггинс мэром Майами во вторник в соцсетях появилась волна пессимистичных комментариев. «Майами превратится в ещё один Чикаго или Нью-Йорк», — утверждал один твит. «Теперь преступники будут свободно разгуливать по улицам и разрушать жизни людей». Другие говорили, что город резко ушёл влево или что результат угрожает экономическому росту Майами. Эти заявления неверно понимают, как на самом деле устроен Майами и почему его траектория остаётся устойчиво сильной.
Рост Майами начался во время пандемии Covid, когда компании и люди покидали города с высокими налогами и низкими темпами роста — такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско — в поисках экономических возможностей, ясных правил и качества жизни.
Майами предложил среду, ориентированную на рост, открытость новым индустриям и прозрачную регуляторную систему. Мэр Фрэнсис Суарес сыграл важную роль, сигнализируя, что регион приветствует инвестиции. Но движущие силы были шире: демографический импульс, низкие налоги, деловой и нерегулируемый климат, а также расположение на Восточном побережье с доступом к Европе и Латинской Америке.
Результаты видны в компаниях, которые переехали или расширили присутствие здесь. Citadel, Starwood Capital, Millennium Management, Thoma Bravo и Kirkland & Ellis увеличили своё присутствие в Майами. Citadel взялась за строительство нового кампуса штаб-квартиры с инвестициями более $2,5 млрд, что подчёркивает уверенность крупных институтов в будущем города. Моя компания, Witkoff Group, переехала в Майами по тем же причинам.
Чтобы понять, почему город продолжит расти, важно понять, как функционирует регион. Национальные комментарии часто рассматривают Майами как единую политическую структуру, но реальность гораздо более распределённая. В округе Майами-Дейд 34 мэра — в муниципалитетах вроде Miami Beach, Coral Gables, Aventura, Bal Harbour, Doral и Key Biscayne. Сам город Майами — лишь одна из этих 34 юрисдикций, которые люди объединяют под названием «Майами».
Эта диверсификация существует и внутри самого города. Многие ключевые функции работают через распределённую систему, а не через одного руководителя. Зонирование, утверждение проектов, выдача разрешений и важные муниципальные решения проходят через Городскую комиссию, обеспечивая преемственность при смене администраций.
Округ Майами-Дейд управляет региональными системами — транспортом, водоснабжением и канализацией, крупными общественными работами, долгосрочным планированием и стратегией развития. Мэр округа Даниэлла Левин Кава, демократ, с 2020 года тесно сотрудничала с муниципальными лидерами в период роста.
Общественная безопасность также построена на распределённой модели. Полиция Майами подчиняется городскому менеджеру, что обеспечивает профессиональную преемственность вне зависимости от политических циклов. Окружные правоохранительные органы и ключевые региональные функции всё больше контролируются избранным шерифом округа Майами-Дейд — сейчас это Рози Кордеро Стуц, широко уважаемая за стабильное руководство и опыт в сфере безопасности.
Правительство штата Флорида обеспечивает важные «ограничители». Губернатор Рон Десантис и республиканский законодательный орган минимизировали риски местных выборов, убрав самые экономически разрушительные меры из возможных. Таллахасси запретил контроль аренды, ограничил рост налогов на недвижимость, запретил политику «городов-убежищ» и не позволил муниципалитетам вводить собственные минимальные зарплаты или запреты на пластиковые пакеты. Эта структура помогает интерпретировать выборы.
В 2024 году Дональд Трамп стал первым республиканцем, выигравшим округ Майами-Дейд с 1988 года, тогда как Камала Харрис победила в самом городе Майами, где зарегистрированных демократов примерно на 9 тысяч больше, чем республиканцев.
Явка была низкой: менее 40 тысяч из 2,7 млн жителей округа. Результат выборов мэра — это не национальный тренд, а локальное решение в политически смешанном городе, где партийная регистрация никогда не предсказывала исход муниципальных выборов. Несмотря на преимущество демократов по регистрации, большинство последних мэров были республиканцами.
Не все, однако: вопреки распространённому мнению, что Майами не выбирал демократа 30 лет, мэром с 2001 по 2009 год был Мэнни Диас, признанный демократ, позже возглавивший Демократическую партию Флориды.
Хиггинс победила благодаря умению решать проблемы и практичному управлению. Как комиссар округа Майами-Дейд (2018–2025) она занималась транспортом, инфраструктурой, жильём и предоставлением услуг. Этот опыт — а не партийная принадлежность — убедил избирателей.
Главная проблема Майами — доступность жилья. Аренда выросла до шестого по величине уровня в стране, а рост страховых расходов сделал покупку жилья недоступной для многих. Неправильный ответ — контроль аренды или блокировка строительства, что привело к кризису жилья в Сан-Франциско. Правильный ответ — то, что Майами уже начал делать: стимулировать государственно-частные партнёрства, расширять частные инициативы и использовать инструменты штата, такие как закон Live Local Act, чтобы ускорить создание доступного жилья для работников.
Пессимистичные трактовки выборов упускают более широкую реальность. Майами вступает в новый этап с системными преимуществами — от распределённого управления до конкуренции между муниципалитетами — которые исторически обеспечивали стабильность и рост. Но эти преимущества не реализуются сами собой. Теперь вопрос в том, сохранит ли мэр Хиггинс регуляторную сдержанность, финансовую дисциплину и открытость развитию, которые определяли успех Майами. Основа прочна, возможности значительны, и следующий этап будет зависеть от сохранения политики, сделавшей Майами магнитом для людей и бизнеса.
