Как переговоры о недвижимости переплетаются с дипломатией и личными интересами президента
Сделка, которая могла бы привести к появлению объекта недвижимости под брендом Trump в одном из крупнейших государственных девелоперских проектов Саудовской Аравии, — «лишь вопрос времени». Об этом заявил генеральный директор компании, отвечающей за застройку.
Переговоры демонстрируют, насколько тесно президент Дональд Трамп смешивает государственное управление и семейный бизнес, особенно в странах Персидского залива.
С момента возвращения в Белый дом семья Трампа и связанные с ней структуры:
объявили о новых зарубежных проектах на миллиарды долларов,
заработали сотни миллионов на криптовалютах,
продавали билеты на частный ужин, который проводил сам президент.
На этой неделе Трамп принимает в Вашингтоне наследного принца Саудовской Аравии Мохаммеда бин Салмана — фактического правителя страны.
Проект на $63 млрд и «профессиональный интерес» Трампа
Принц курирует грандиозный проект стоимостью 63 млрд долларов, призванный превратить древний город Дирия в роскошный туристический кластер с отелями, магазинами и офисами.
Бизнес Трампа давно участвует в подобных проектах, зарабатывая на предоставлении имени как бренда “iconic luxury”.
Генеральный директор Diriyah Gate Джерри Инзерилло, давний друг Трампа, сказал в интервью:
«Пока ничего не объявлено, но это скоро будет. Это — лишь вопрос времени».
По словам Инзерилло, во время госвизита в мае саудовские чиновники специально провели Трампа по объекту, чтобы вызвать интерес:
«Мы подумали: давайте обратимся к нему как к девелоперу — и ему это действительно понравилось».
Неформальные переговоры на фоне официальной дипломатии
Принц Мохаммед должен посетить США впервые за семь лет. Он надеется заключить пакт о взаимной обороне и продвинуть переговоры о передаче Саудовской Аравии американских ядерных технологий.
Это создаёт ситуацию, в которой Трамп обсуждает вопросы нацбезопасности с иностранным лидером, который одновременно является ключевым партнёром его семейного бизнеса.
Для семьи Трампа дипломатия и коммерция тесно переплелись.
Некоторые её представители проводят бизнес-переговоры параллельно государственным визитам. Дирия — один из нескольких гигантских саудовских мегапроектов — так называемых giga-projects, принадлежащих суверенному фонду страны.
Семейный бизнес Трампа публично не ответил на вопросы о переговорах. Эрик Трамп также отказался комментировать.
Dar Global — ключевой посредник между Трампом и странами Залива
Слова Инзерилло совпадают с аналогичными комментариями от Dar Global, главного зарубежного партнёра Trump Organization и важного связующего звена с правительствами стран Персидского залива.
Гендиректор Dar Global Зиад Эль Шаар месяц назад заявил, что в Саудовской Аравии «скоро появятся новые проекты Trump»:
«Вы увидите больше наших совместных объявлений с giga-projects», — сказал он изданию Al-Monitor.
Dar Global не уточнил, идет ли речь о Дирии или о другом проекте. Все giga-projects принадлежат государственному инвестиционному фонду Саудовской Аравии.
Dar Global воздержалась от комментариев и в этот раз. Тем временем рост активности компании подчёркивает:
Семья Трампа бурно расширяет бизнес на Ближнем Востоке.
Где уже стоят «Trump Towers» — и что готовится дальше
Сейчас в регионе идут или готовятся:
небоскрёб Trump Tower в Джидде (Саудовская Аравия),
два проекта в Эр-Рияде,
отель и башня Trump в Дубае,
соглашение о гольф-клубе в Катаре с госкомпанией страны,
проект в Омане — гольф-поле и отель Trump.
Все эти сделки проходили при участии Дар Глобал. Эль Шаар говорил в Омане: «Мы начали с партнёрства с уважаемой Trump Organization — и это сразу вывело проект на мировую карту».
Каждый такой проект приносит лицензионные выплаты за право использовать бренд Trump.
В прошлом году Dar перевела Trump Organization $21,9 млн, согласно финансовому раскрытию компании. Часть этих денег поступает лично президенту. Условия лицензионных контрактов остаются закрытыми, но, как правило, такие сделки очень прибыльны: бренд получает деньги, не вкладывая в сам проект.
Дар Global — дочерняя компания девелопера Dar Al Arkan, тесно связанного с саудовским правительством. В офисах компании в Лондоне и Эр-Рияде выставлены архитектурные макеты будущих небоскрёбов Trump. Рекламные материалы украшены фотографиями членов семьи Трампа.
«Больше никаких иностранных сделок» — обещание 2016 года, которое больше не действует
Trump Organization обещала не заключать новых зарубежных сделок после победы Трампа на выборах 2016 года. Но это обязательство прекратило действие после завершения его первого срока.
Смешение политики и бизнеса нарушает традиции американской политики, но в странах Залива это считается нормой: там правящие семьи обладают практически абсолютной властью, и понятие «конфликт интересов» имеет совсем другой вес.
Как Саудовская Аравия заинтересовала Трампа проектом
По словам Инзерилло, официальный визит Трампа в мае рассматривался, как шанс вызвать его интерес к Дирие.
В первую же ночь перед госужином Трамп и принц Мохаммед посетили исторический центр Дирии, недавно отреставрированный. Они говорили «не только как главы государств», но и как «девелоперы-визионеры». Трамп был впечатлён количеством строительных кранов на огромной площадке, сказал Инзерилло.
Саудовские чиновники даже обсуждали, стоит ли разместить архитектурные макеты прямо на государственном ужине. «Обычно так не делают. Это не протокол, — вспоминал Инзерилло. — Но вы смотрите на президента США как на президента. А мы смотрели на него как на девелопера». В итоге макеты всё же выставили.
Трамп: «Арабский полуостров переживает захватывающий период»
На следующий день на инвестфоруме в Эр-Рияде Трамп говорил: «За последние восемь лет Саудовская Аравия полностью опровергла всех критиков».
«Я увидел величественные небоскрёбы и проекты, которые принц Мохаммед показал мне. Это признак потрясающего гения».
